Het huishoudelijk reglement van de VvE
Het huishoudelijk reglement aanvult de splitsingsakte en het modelreglement van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het regelt de dagelijkse gang van zaken in het appartementencomplex: geluidsnormen, gebruik van gemeenschappelijke ruimten, huisdierenbeleid, verbouwingsregels, en parkeernormen. Het reglement wordt vastgesteld door de vergadering van eigenaars met een gewone meerderheid.
Veelvoorkomende bepalingen
Geluidsoverlast: stilte tussen 22:00 en 07:00. Verbouwing: schriftelijke melding aan de VvE, alleen op werkdagen 08:00-18:00. Huisdieren: wel of niet toegestaan, eventueel beperking op aantal of type. Gemeenschappelijke ruimten: niet voor opslag, fietsen in de berging, en onderhoud van balkons en tuinen. Airbnb-verhuur: veel VvE's hebben dit verboden of beperkt. Overtredingen: boeteclausule met staffel.
Juridische status
Het huishoudelijk reglement mag niet in strijd zijn met de splitsingsakte of het modelreglement. Bij strijd prevaleert de splitsingsakte. Het reglement bindt alle eigenaars en huurders (via de huurovereenkomst). Handhaving geschiedt door het bestuur van de VvE. Bij ernstige overtredingen kan de VvE een boete opleggen of via de rechter nakoming afdwingen. Leg het reglement vast in de notulen van de vergadering en verstrek het aan nieuwe eigenaars.